Complément retraite
Vous êtes retraité ? Propriétaire de votre logement ? Découvrez comment profiter agréablement de votre retraite grâce au viager. Un complément de retraite confortable sous forme de rente.
L’histoire du viager
Venez découvrir les secrets du viager, des histoires comme celle de Jeanne calment ne sont pas très courante dans le monde du viager… découvrez aussi beaucoup de personnes connus qui ont accéder à la propriété grâce au viager.
Viager Paris
Vous êtes à la recherche d’un viager sur Paris ou la région parisienne ? Découvrez comment accéder à un viager sur Paris. Les viagers à Paris sont chers… Mais comparer au prix du mètre carrée, un viager reste plus abordable en terme de prix.
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Informations sur le viager
En quoi consiste la vente d'un bien immobilier en viager ? La vente d'un bien immobilier en viager est en principe réservée aux personnes retraitées qui souhaitent acquérir un complément de retraite tout en restant usufruit de leur bien immobilier.
- Pour le vendeur (crédirentier) le viager consiste à demander un premier paiement (bouquet), et par la suite demandée une rente viagère payable mensuellement jusqu'à la fin de sa vie. Le viager peut être fait sur un appartement, une maison, ou sur un terrain.
- Pour l'acheteur (débirentier) une fois le bouquet versé il devient propriétaire du bien immobilier acquis en viager. Selon le contrat établi entre les deux parties l'acheteur devra s'acquitter d'une rente viagère à verser jusqu'au décès du vendeur.
Acheter en viager
L'achat en viager existe depuis fort longtemps en France. Celui-ci rencontre à nouveau un franc succès grâce aux faibles retraites perçues par certains propriétaires immobiliers. Le viager ne s'applique pas simplement aux propriétaires n'ayant pas d'héritier. Les avantages fiscaux instaurés dernièrement, permettent d'être exonéré de profiter d'un abattement conséquent sur les donations de son vivant, ce qui est très intéressant pour le vendeur. Le bouquet du viager peut déjà être distribué aux héritiers à moindre coût.
Pour résumer le viager est une solution équitable pour les deux parties. Cela permet aux acheteurs en quelque sorte d'avoir un crédit à 0 % après avoir conclu le contrat de viager signé chez le notaire.